Traumwohnungen im Wohnpark Giardino mit POOL! Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem! Provisionsfrei!

2522 Oberwaltersdorf

Beschreibung

Wohnen am Wasser | Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino

 

Die ersten Wohnungen sind bereits bezogen, zögern Sie nicht uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! 

 

Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage unter: https://wohnpark-giardino.at/

 

Exklusiv, urban und ganz natürlich: Der Wohnpark Giardino bietet die beste Kombination aus Stadt- und Landleben. Genießen Sie entspanntes Wohnen in der Natur und am Wasser und nutzen Sie gleichzeitig die Vorteile der absoluten Nähe zur Metropole Wien. 

 

Hardfacts:

- 4 Stiegen mit jeweils 13 Wohnungen

- Erdgeschosswohnungen mit Gärten, Wohnungen im 1. OG mit Balkonen und Dachgeschosswohnungen teils uneinsehbar mit großzügigen Terrassen/Balkonen

- Massivbauweise mit wärmegedämmtem Ziegel

- Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und hochwertiger 3-Scheiben-Isolierverglasung

- elektrische Außenraffstores bzw. im Erdgeschoss Rollläden mit elektrischem Antrieb

- Exklusiver Swimmingpool mit Poolhaus

- durchgehend verlegte Eichenparkettböden 

- Jeder Wohnung ist ein überdachtes Carport mit Abstellraum zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz dazugekauft werden. 

 - Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem

Die hauseigene Erdwärme-Anlage sorgt für behagliche Wärme im Winter. Bei Bedarf kann im Sommer über Geothermie energiesparend und komfortabel gekühlt werden. 

  • Keine fossilen Brennstoffe
  • Energieeinsparung von ca. 50%
  • Energieautark
  • Die Wärmepumpenanlage ist völlig unabhängig von Öl und Gas
  • Der Strom, der zur Wärmeerzeugung notwendig ist, wird zu einem Teil durch die hauseigene Photovoltaikanlage selbst erzeugt
  • Betonkernaktivierung
  • "Free Cooling" energiesparende und umweltfreundliche Kühlung  

 

Living the good life!

 

Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Besichtigungstermin? Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Merken Sie sich hier für eine der Wohneinheiten oder Geschäftseinheiten vor:

Stiege Top Objektart Zimmer Fläche Freiflächen Status Preis Etage
1 4 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,12 m2
  • Gartenfläche ca. 137,1 m2
aktiv
Kaufpreis:
497.134,00 €
EG
1 9 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,86 m2
  • Balkonfläche ca. 14,4 m2
aktiv
Kaufpreis:
424.814,00 €
1. Etage
1 10 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 112,18 m2
  • Balkonfläche ca. 11,19 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,31 m2
aktiv
Kaufpreis:
549.366,00 €
1. DG
1 11 Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 83,57 m2
  • Balkonfläche ca. 5,94 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,16 m2
aktiv
Kaufpreis:
428.832,00 €
1. DG
1 12 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 96,69 m2
  • Balkonfläche ca. 10,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,79 m2
aktiv
Kaufpreis:
489.099,00 €
1. DG
2 1 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,88 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,76 m2
  • Gartenfläche ca. 98,05 m2
aktiv
Kaufpreis:
481.063,00 €
EG
2 3 Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 86,77 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,63 m2
  • Gartenfläche ca. 247,68 m2
aktiv
Kaufpreis:
477.045,00 €
EG
2 4 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,12 m2
  • Gartenfläche ca. 196,28 m2
reserviert
Kaufpreis:
521.241,00 €
EG
2 7 Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 63,02 m2
  • Balkonfläche ca. 10,48 m2
aktiv
Kaufpreis:
292.245,00 €
1. Etage
2 9 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,86 m2
  • Balkonfläche ca. 14,4 m2
aktiv
Kaufpreis:
436.868,00 €
1. Etage
2 10 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 112,18 m2
  • Balkonfläche ca. 11,19 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,31 m2
aktiv
Kaufpreis:
557.401,00 €
1. DG
3 3 Wohnung 3
  • Wohnfläche ca. 86,77 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,63 m2
  • Gartenfläche ca. 213,2 m2
aktiv
Kaufpreis:
469.010,00 €
EG
3 4 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,12 m2
  • Gartenfläche ca. 170,69 m2
aktiv
Kaufpreis:
521.241,00 €
EG
3 5 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Balkonfläche ca. 16,13 m2
aktiv
Kaufpreis:
456.957,00 €
1. Etage
3 8 Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 61,62 m2
  • Balkonfläche ca. 15,11 m2
aktiv
Kaufpreis:
288.209,00 €
1. Etage
3 9 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,86 m2
  • Balkonfläche ca. 14,4 m2
aktiv
Kaufpreis:
444.903,00 €
1. Etage
3 10 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 112,18 m2
  • Balkonfläche ca. 11,19 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,31 m2
aktiv
Kaufpreis:
557.401,00 €
1. DG
3 12 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 96,69 m2
  • Balkonfläche ca. 10,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,79 m2
aktiv
Kaufpreis:
489.099,00 €
1. DG
3 13 Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 66,18 m2
  • Balkonfläche ca. 7,56 m2
  • Terrassenfläche ca. 14,68 m2
aktiv
Kaufpreis:
336.423,00 €
Etage Dachgeschoss
4 1 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,88 m2
  • Terrassenfläche ca. 21,76 m2
  • Gartenfläche ca. 189,76 m2
aktiv
Kaufpreis:
513.026,00 €
EG
4 2 Wohnung 2
  • Wohnfläche ca. 63,41 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,3 m2
  • Gartenfläche ca. 39,25 m2
aktiv
Kaufpreis:
308.298,00 €
EG
4 4 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Terrassenfläche ca. 24,12 m2
  • Gartenfläche ca. 140,6 m2
aktiv
Kaufpreis:
509.188,00 €
EG
4 5 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 98,05 m2
  • Balkonfläche ca. 16,13 m2
aktiv
Kaufpreis:
456.957,00 €
1. Etage
4 9 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 99,86 m2
  • Balkonfläche ca. 14,4 m2
aktiv
Kaufpreis:
456.957,00 €
1. Etage
4 10 Wohnung 4
  • Wohnfläche ca. 112,18 m2
  • Balkonfläche ca. 11,19 m2
  • Terrassenfläche ca. 18,31 m2
reserviert
Kaufpreis:
569.455,00 €
1. DG

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Straßenbahn / Bus 6500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 2500 m
  • Post 2500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1500 m
  • Schule 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 8500 m
  • Krankenhaus 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan