Traumwohnungen im Wohnpark Giardino mit POOL! Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem! Provisionsfrei!
Beschreibung
Wohnen am Wasser | Exklusive Eigentumswohnungen im Wohnpark Giardino
Die ersten Wohnungen sind bereits bezogen, zögern Sie nicht uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage unter: https://wohnpark-giardino.at/
Exklusiv, urban und ganz natürlich: Der Wohnpark Giardino bietet die beste Kombination aus Stadt- und Landleben. Genießen Sie entspanntes Wohnen in der Natur und am Wasser und nutzen Sie gleichzeitig die Vorteile der absoluten Nähe zur Metropole Wien.
Hardfacts:
- 4 Stiegen mit jeweils 13 Wohnungen
- Erdgeschosswohnungen mit Gärten, Wohnungen im 1. OG mit Balkonen und Dachgeschosswohnungen teils uneinsehbar mit großzügigen Terrassen/Balkonen
- Massivbauweise mit wärmegedämmtem Ziegel
- Kunststofffenster mit Alu-Deckschale und hochwertiger 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Außenraffstores bzw. im Erdgeschoss Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Exklusiver Swimmingpool mit Poolhaus
- durchgehend verlegte Eichenparkettböden
- Jeder Wohnung ist ein überdachtes Carport mit Abstellraum zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz dazugekauft werden.
- Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem
Die hauseigene Erdwärme-Anlage sorgt für behagliche Wärme im Winter. Bei Bedarf kann im Sommer über Geothermie energiesparend und komfortabel gekühlt werden.
- Keine fossilen Brennstoffe
- Energieeinsparung von ca. 50%
- Energieautark
- Die Wärmepumpenanlage ist völlig unabhängig von Öl und Gas
- Der Strom, der zur Wärmeerzeugung notwendig ist, wird zu einem Teil durch die hauseigene Photovoltaikanlage selbst erzeugt
- Betonkernaktivierung
- "Free Cooling" energiesparende und umweltfreundliche Kühlung
Living the good life!
Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Besichtigungstermin? Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Basisdaten zum Projekt
- Preis 288.209,00 € - 557.401,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5114/364455405
- Preis 288.209,00 € - 557.401,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB 33 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2. Quartal 2023
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Stiege | Top | Objektart | Zimmer | Fläche | Freiflächen | Status | Preis | Etage | |||
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1 | 4 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
497.134,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
1 | 9 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
424.814,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
1 | 10 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
549.366,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
1 | 11 | Wohnung | 3 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
428.832,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
1 | 12 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
489.099,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
2 | 1 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
481.063,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
2 | 3 | Wohnung | 3 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
477.045,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
2 | 4 | Wohnung | 4 |
|
| reserviert | Kaufpreis:
521.241,00 €
| ![]() | EG | ||
2 | 7 | Wohnung | 2 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
292.245,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
2 | 9 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
436.868,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
2 | 10 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
557.401,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
3 | 3 | Wohnung | 3 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
469.010,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
3 | 4 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
521.241,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
3 | 5 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
456.957,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
3 | 8 | Wohnung | 2 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
288.209,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
3 | 9 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
444.903,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
3 | 10 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
557.401,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
3 | 12 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
489.099,00 €
| ![]() | 1. DG | Details | Details |
3 | 13 | Wohnung | 2 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
336.423,00 €
| ![]() | Etage Dachgeschoss | Details | Details |
4 | 1 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
513.026,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
4 | 2 | Wohnung | 2 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
308.298,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
4 | 4 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
509.188,00 €
| ![]() | EG | Details | Details |
4 | 5 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
456.957,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
4 | 9 | Wohnung | 4 |
|
| aktiv | Kaufpreis:
456.957,00 €
| ![]() | 1. Etage | Details | Details |
4 | 10 | Wohnung | 4 |
|
| reserviert | Kaufpreis:
569.455,00 €
| ![]() | 1. DG |
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Straßenbahn / Bus 6500 m
- Flughafen 6000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
- Post 2500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1500 m
- Schule 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 8500 m
- Krankenhaus 7000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap