Jetzt besichtigen! Schlüsselfertige Reihen- und Doppelhäuser auf Eigengrund in Unterwaltersdorf/ Ebreichsdorf **Sofortkauf oder Miete mit Kaufoption**

2442 Unterwaltersdorf

Beschreibung

Sie suchen nach einem außergewöhnlichen Wohnort mit viel Charme und Komfort? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen unser neues Bauprojekt in Unterwaltersdorf, einer idyllischen Ortschaft in der Stadt Ebreichsdorf in Niederösterreich.

Freuen Sie sich auf eine nette Nachbarschaft und auf Ruhe & Komfort in Ihrem neuen Eigenheim.

Schlüsselfertig und auf Eigengrund errichten wir in Niedrigenergiebauweise 24 Reihen- und Doppelhäuser für Sie. Jedes Haus verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse. Außerdem sind jedem Haus zwei PKW-Abstellplätze fix zugeordnet und in den angegeben Miet- und Kaufpreisen bereits inkludiert.  

 

Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf! Wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen.

Die Häuser werden sowohl im Sofortkauf wie auch in Miete mit Kaufoption vergeben. Nach 5 Mietjahren sichern wir unseren Kunden im Mietvertrag Fixkaufpreise zu. 

Wir bieten unseren Kunden verschiedene Zahlungsmodalitäten des Finanzierungsbeitrags an. Näheres auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne! 

 

Eine gute Übersicht über alle angebotenen Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter folgendem Link: Unterwaltersdorf

Hardfacts:

  • Niedrigenergiebauweise in massiver Vollholzbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
  • Schlüsselfertige Errichtung von 12 Doppelhäusern und 12 Reihenhäusern auf Eigengrund
  • 48 PKW-Abstellplätze (je 2 Abstellplätze fix zugeordnet und im Preis inkludiert)
  • Ab 122-125m² Wohnfläche mit Eigengärten von 21-205m²
  • Große Wohnküche im Erdgeschoss mit zusätzlichen Gästezimmer/ Kabinett, WC/ Dusche, Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine- und Trockner
  • Im Obergeschoss drei großzügig gestaltete Schlafzimmer von 13 – 17m², Badezimmer mit ca. 10m² mit Dusche und Wanne
  • Zusätzlicher Stauraum am Dachboden (ca. 65m²)
  • Perfekte Infrastruktur – Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Don Bosco Gymnasium. 
  • Zimmerdecken in Holzoptik für den naturverbundenen Stil
  • Hochwertige Ausstattung, moderne Luft/Wasser Wärmepumpe, Parkettböden,
  • Fußbodenheizung
  • Photovoltaikanlage mit ca. je 10 PV-Paneelen je Haus, der Stromertrag kommt dem jeweiligen Haus zu gute.  

Ein Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages! Die Häuser werden ohne Möblierung verkauft bzw. vermietet. 

 

***Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2024***

 

Informationen zur Miete:

Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Nebenkosten für Strom, Heizung und Warmwasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

Vor Bezug ist ein Finanzierungsbeitrag auch Eigenmittel genannt, zu leisten. 

Der Finanzierungbeitrag wird bei Auszug rückerstattet, vermindert um 1% Abschreibung pro Jahr für die Verwohnung.

 

Für weitere Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter

0664/441 9868  sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Merken Sie sich hier für eine der Wohneinheiten oder Geschäftseinheiten vor:

Stiege Top Objektart Zimmer Fläche Freiflächen Status Preis
GA 24 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 110,52 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.824,14 €
GA 24 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 110,52 m2
aktiv
Kaufpreis:
650.000,00 €
GA 24 2 Haus 4,5
  • Nutzfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 95,37 m2
aktiv
Kaufpreis:
650.000,00 €
GA 24 2 Haus 4,5
  • Nutzfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 95,37 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.825,60 €
GA 26 1/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,24 m2
aktiv
Kaufpreis:
598.500,00 €
GA 26 1/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,24 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.671,70 €
GA 26 1/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 87,65 m2
reserviert
Kaufpreis:
625.000,00 €
GA 26 1/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 87,65 m2
reserviert
Gesamtmiete:
1.750,27 €
GA 26 2/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,56 m2
  • Gartenfläche ca. 24,32 m2
aktiv
Kaufpreis:
575.000,00 €
GA 26 2/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,56 m2
  • Gartenfläche ca. 24,32 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.603,98 €
GA 26 2/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,23 m2
aktiv
Kaufpreis:
598.500,00 €
GA 26 2/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,23 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.671,70 €
GA 28 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 123,32 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.642,16 €
GA 28 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 123,32 m2
aktiv
Kaufpreis:
590.000,00 €
GA 28 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,62 m2
  • Gartenfläche ca. 35,24 m2
aktiv
Kaufpreis:
590.000,00 €
GA 28 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,62 m2
  • Gartenfläche ca. 35,24 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.506,11 €
GA 28 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 29,32 m2
aktiv
Kaufpreis:
540.000,00 €
GA 28 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 29,32 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.507,57 €
GA 28 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 46,06 m2
aktiv
Kaufpreis:
550.000,00 €
GA 28 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 46,06 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.528,64 €
LB 37 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 151,48 m2
aktiv
Kaufpreis:
660.000,00 €
LB 37 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 151,48 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.849,60 €
LB 37 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 139,18 m2
aktiv
Kaufpreis:
650.000,00 €
LB 37 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 125,11 m2
  • Terrassenfläche ca. 24 m2
  • Gartenfläche ca. 139,18 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.819,76 €
LB 39 1/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 66,2 m2
aktiv
Kaufpreis:
625.000,00 €
LB 39 1/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 66,2 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.637,78 €
LB 39 1/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,25 m2
aktiv
Kaufpreis:
609.000,00 €
LB 39 1/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,25 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.704,56 €
LB 39 2/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,25 m2
aktiv
Kaufpreis:
609.000,00 €
LB 39 2/1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 56,25 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.704,56 €
LB 39 2/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 70,69 m2
reserviert
Kaufpreis:
596.500,00 €
LB 39 2/2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 70,69 m2
reserviert
Gesamtmiete:
1.594,07 €
LB 41 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 45,43 m2
aktiv
Kaufpreis:
550.000,00 €
LB 41 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 45,43 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.528,64 €
LB 41 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 59,72 m2
aktiv
Kaufpreis:
560.000,00 €
LB 41 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 59,72 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.558,48 €
LB 41 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 69,29 m2
aktiv
Kaufpreis:
560.000,00 €
LB 41 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 69,29 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.557,02 €
LB 41 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 93,5 m2
aktiv
Kaufpreis:
575.000,00 €
LB 41 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 93,5 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.599,59 €
LB 43 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 107,71 m2
aktiv
Kaufpreis:
585.000,00 €
LB 43 1 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 107,71 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.636,74 €
LB 43 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 21,08 m2
aktiv
Kaufpreis:
490.000,00 €
LB 43 2 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 21,08 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.353,97 €
LB 43 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 39,29 m2
aktiv
Kaufpreis:
525.000,00 €
LB 43 3 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,5 m2
  • Terrassenfläche ca. 16,75 m2
  • Gartenfläche ca. 39,29 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.460,61 €
LB 43 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 205,18 m2
aktiv
Kaufpreis:
590.000,00 €
LB 43 4 Haus 4,5
  • Wohnfläche ca. 122,71 m2
  • Terrassenfläche ca. 17,31 m2
  • Gartenfläche ca. 205,18 m2
aktiv
Gesamtmiete:
1.838,58 €

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageplan