Gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Pragerstraße
Zur provisionsfreien und unbefristeten Vermietung gelangt diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.
Hinweis: Es handelt sich ausschließlich um eine Mietwohnung – ein Kauf ist nicht möglich.
Bitte beachten Sie den einmaligen Finanzierungsbeitrag von € 21.290,81 (Top 12 - 3 OG)
Finanzierungsbeitrag von € 20.516,61 (Top 4 - 1 OG)
🛋️ Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
- Einladender Vorraum mit optimaler Nutzungsmöglichkeit
- Helles Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich (Übergabe erfolgt ohne Küche – gestalten Sie Ihren Wohntraum individuell)
- Schlafzimmer in ruhiger Innenhoflage
- Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC mit Handwaschbecken – ideal für Mehrpersonenhaushalte
- Loggia – perfekt zum Entspannen und Genießen
🏢 Attraktive Haus- und Ausstattungsmerkmale
- Fahrradabstellplatz & Fahrradraum
- Gepflegter Kinderspielplatz im Innenhof
- Eigenes Kellerabteil
- Komfortable Wohnraumlüftung
- High-Speed-Internet (A1 Glasfaser)
- Niedrigenergiehaus
- Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit dazu erworben werden.
💰 Kostenübersicht
- Finanzierungsbeitrag: € 21.290,81 - TOP 12 (einmalig)
- Finanzierungsbeitrag: € 20.516,61 - TOP 4 (einmalig)
🌟 Ihre Vorteile auf einen Blick
✅ Unbefristeter Mietvertrag – langfristige Sicherheit
✅ Hervorragende Anbindung
✅ Flexible Küchengestaltung nach Ihren Wünschen
✅ Familienfreundliche Infrastruktur
✅ Moderne technische Ausstattung
📩 Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit Ihrem Wunschtermin über das Kontaktformular auf dieser Seite!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Straßenbahnstation der Linie 26, welcher Sie in dichten Intervallen direkt zum Bahnhof Floridsdorf bringt. Die S-Bahn, U6, Bus- und Straßenbahnlinien erschließen von dort die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens und ermöglichen eine rasche Anfahrt in die inneren Wiener Bezirke.
Mittels der unweit entfernten Autobahn, gelangen Sie auch mit dem Auto schnell an Ihr Ziel.
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Mit der Straßenbahn Linie 26 sind auch die Weingebiete um Stammersdorf und Strebersdorf bestens erschlossen und ermöglichen Ihnen genüssliche Stunden bei beliebten Wiener Heurigen.
Auch für sportliche Bewohner befindet sich dieses Wohnhaus in ausgezeichneter Lage. Sie benötigen nur 5 Minuten mit dem Fahrrad um das beliebte Naherholungsgebiet an der Donau zu erreichen.
In der Umgebung gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das umliegende Shopping Center Nord lässt keine Wünsche offen.
Gerne informieren wir Sie über diese und weitere verfügbare Wohnungen dieser Anlage und bieten Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.
