2-ZI Etagenwohnung nahe Trillerpark mit LOGGIA - Finanzierungsbeitrag (19.360 EURO)!!

1210 Wien, Brünner Straße 91 / 16

Beschreibung

GEMÜTLICHE 2 ZI Etagenwohnung mit Loggia - nahe Trillerpark

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage mittels Kontaktformular auf dieser Seite!

Frei ab sofort!!!

 

! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche und ohne Möbel vermietet wird.! 

 

Vorteile des Objektes:

- gut angebundene, zentrale Lage

- Fahrradraum

- Kinderwagenabstellraum

- Kellerabteil

- Innenjalousien

- A1 Internet mit Glasfaser 

- Niedrigenergiehaus (39 kWh/m².a) mit Fernwärmeversorgung und Zentralheizung

- optional Garagenstellplatz anmietbar

- Kabel/Sat TV

- Finanzierung: freifinanziert


Dieses Objekt teilt sich wie folgt auf:

-  Eingangsbereich mit Garderobennische

-  Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche ist nicht möbliert)

-  Badezimmer geräumig mit Wanne und WC

-  Schlafzimmer

-  Loggia mit Abstellraum

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Fußläufig vom Objekt entfernt befindet sich der Trillerpark sowie ein großer Baumarkt und zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens. Sehr gut angebunden: Schnellbahn und Straßenbahnlinie 30 und 31 etwa 3-5 Minuten entfernt. Mittels der umliegenden Autobahn kommen Sie auch mit dem Auto zügig zu Ihrem Ziel. Ebenfalls befinden sich Schulen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in zentraler Nähe.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Laminat
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 48.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,03
  • gültig bis 15.05.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • U-Bahn 1600 m
  • Straßenbahn / Bus 100 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 300 m
  • Klinik 600 m
  • Krankenhaus 625 m

Sonstige

  • Geldautomat 200 m
  • Bank 200 m
  • Polizei 100 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap