3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1170 Wien
Am Parhamerplatz 14 / Geblergasse 83 gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Gerne können Sie bereits Terminvorschläge für eine Besichtigung übermitteln.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- beziehbar ab 1.11.2026
- Praktische 3-Zimmer-Aufteilung
- Loggia/Balkon als zusätzliche Freifläche
- Zwei getrennt begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Küche leicht abgetrennt zum restlichen Wohnraum
- Gepflegte Wohnhausanlage mit nur 13 Wohneinheiten
- Fernwärmeheizung
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche geräumig mit Zugang auf den Balkon/Loggia (!KEINE KÜCHE inbegriffen!)
- Balkon/Loggia in Richtung Innenhof
- 2 helle, separat begehbare Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne und zweitem WC
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Wohnhausanlage
Die Wohnhausanlage wurde zwischen 2007 und 2009 errichtet und bietet durch die geringe Anzahl von nur 13 Wohnungen ein angenehmes Wohnumfeld.
Objektdaten:
- Baubeginn: 2007
- Fertigstellung: 2009
- Freifinanzierte Wohnhausanlage
- 13 Wohnungen
- 13 Garagenplätze
- Fernwärmeheizung
- Hausbetreuung durch WBV-GFW
Finanzierungsbeitrag
Für diese Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag gemäß § 17 WGG vorgesehen. Dieser wird bei Beendigung des Mietverhältnisses entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen rückerstattet, wobei eine jährliche Abschreibung von 1 % berücksichtigt wird.
Gerne informiere ich Sie auch über eine gestundete Variante, die einen geringeren sofortigen Finanzierungsaufwand ermöglicht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in einer attraktiven Wohnlage des 17. Bezirks.
Änderungen und Tippfehler vorbehalten.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage des 17. Wiener Gemeindebezirks und vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Der nahegelegene Lorenz-Bayer-Park lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind bequem erreichbar. Auch Banken, Postfilialen und weitere Serviceeinrichtungen befinden sich in der Nähe.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum sowie andere Bezirke schnell und unkompliziert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und nahegelegenen Erholungsflächen macht diesen Standort besonders attraktiv.
