GEMÜTLICHE 3 ZI-Etagenwohnung + BALKON + Lift

1220 Wien

Beschreibung

GEMÜTLICHE 3 ZI-Etagenwohnung mit 2 BALKONE + Lift

(! FINANZIERUNGSBEITRAG:  40.480,69 EURO!)

 

 

Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet. Ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von 40.480,69 EURO ist zu hinterlegen.

***BITTE KEINE ANRUFE! *** 

 

Vorteile der Immobilie:

  • Finanzierung: GEFÖRDERT - Miete mit Kaufoption, SMART-Wohnungen
  • Anzahl Wohnungen: 212 geförderte Mietwohnungen (gemeinsam mit der Siedlungsunion), 3 Wohngemeinschaften für Senioren, siebengruppiger Kindergarten
  • Anzahl Geschäftsflächen: 1
  • Garagenplätze optional und nach Verfügbarkeit.
  • Heizung: besonders ökologische und sparsame Hybridwärmepumpe; Gaskessel für Spitzenlast; Photovoltaik
  • Die moderne Haustechnik garantiert sorgenfreies Wohnen durch niedrige Heizkosten und schonenden Umgang mit der Umwelt.
  • Kleinkinderspielplatz
  • Waschküche
  • Fahrrad-u. Kinderwagenabstellraum
  • Mehrzweckraum
  • Keller
  • Fußbodenheizung
  • Lift

 

Aufteilung der Wohnung:

- Vorraum einladend mit Platz für die Garderobe

- Wohnküche (OHNE KÜCHE!) hell mit Ausgang auf beide Balkonflächen

- Schlafraum hell in Richtung West 

- Schlafraum in Richtung Süd ebenfalls mit Zugang auf den Balkon.

- Bad mit Wanne und Handwaschbecken

- Abstellraum geräumig

- WC separat

- 2 Balkone 

 

 

 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage unter Namen, E-Mail und Telefonnummer!

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Flugfeldstraße 61/ Dittelgasse 5

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • DVB-T
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • HWB A, 23.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 12.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap