GEMÜTLICHE 3 ZI-Etagenwohnung + BALKON + Lift
1220 Wien
Beschreibung
GEMÜTLICHE 3 ZI-Etagenwohnung mit 2 BALKONE + Lift
(! FINANZIERUNGSBEITRAG: 40.480,69 EURO!)
Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet. Ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von 40.480,69 EURO ist zu hinterlegen.
***BITTE KEINE ANRUFE! ***
Vorteile der Immobilie:
- Finanzierung: GEFÖRDERT - Miete mit Kaufoption, SMART-Wohnungen
- Anzahl Wohnungen: 212 geförderte Mietwohnungen (gemeinsam mit der Siedlungsunion), 3 Wohngemeinschaften für Senioren, siebengruppiger Kindergarten
- Anzahl Geschäftsflächen: 1
- Garagenplätze optional und nach Verfügbarkeit.
- Heizung: besonders ökologische und sparsame Hybridwärmepumpe; Gaskessel für Spitzenlast; Photovoltaik
- Die moderne Haustechnik garantiert sorgenfreies Wohnen durch niedrige Heizkosten und schonenden Umgang mit der Umwelt.
- Kleinkinderspielplatz
- Waschküche
- Fahrrad-u. Kinderwagenabstellraum
- Mehrzweckraum
- Keller
- Fußbodenheizung
- Lift
Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum einladend mit Platz für die Garderobe
- Wohnküche (OHNE KÜCHE!) hell mit Ausgang auf beide Balkonflächen
- Schlafraum hell in Richtung West
- Schlafraum in Richtung Süd ebenfalls mit Zugang auf den Balkon.
- Bad mit Wanne und Handwaschbecken
- Abstellraum geräumig
- WC separat
- 2 Balkone
Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage unter Namen, E-Mail und Telefonnummer!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Flugfeldstraße 61/ Dittelgasse 5
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- DV- / EDV-Verkabelung
- DVB-T
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 23.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 12.11.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 2500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 752,28 €
- Fläche ca. 90,61 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 752,28 € |
| Miete: | 752,28 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 752,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 40.480,69 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364456373
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 752,28 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,61 m2
- Nutzfläche ca. 90,61 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Gesamtfläche ca. 90,61 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 23.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 12.11.2029
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2026
- Max. Mietdauer unbefristet