Charmante 2-Zimmer-Balkonwohnung im Ortskern von Pöttsching – unbefristet
Beschreibung
Ab sofort kommt diese helle ca. 50 m² große Balkonwohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Pöttsching und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gemütlichen Balkon.
Raumaufteilung & Highlights:
- ca. 50,44 m² Wohnnutzfläche
- Balkon mit ca. 7,35 m²
- Vorzimmer
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küchennische (unmöbliert)
- Schlafzimmer
- Praktische Abstellnische
- Bad und WC getrennt
Ausstattung | Lage | Facts:
- Gepflegter Neubau
- Unbefristeter Mietvertrag
- Abstellplätze auf Wunsch direkt in der Anlage
- Top-Infrastruktur: Trafik und Bank direkt gegenüber
📍 Zentral wohnen, ruhig leben – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Lage und Komfort legen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages.
Kosten:
Netto EUR 472,59
Ust EUR 48,67
Brutto EUR 521,26
Finanzierungsbeitrag EUR 13.729,40
(Die Kosten für einen Abstellplatz belaufen sich auf EUR 25,67 im Monat)
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter L.Stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB 48.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 27.09.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 5000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5000 m
- Krankenhaus 9500 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 521,26 €
- Fläche ca. 50,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 521,26 € |
| Miete: | 521,26 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 521,26 € |
- Finanzierungsbeitrag: 13.729,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364456365
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 521,26 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,44 m2
- Wohnfläche ca. 50,44 m2
- Balkonfläche ca. 7,35 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 48.3 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 27.09.2028
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet