Atelier in der Sonnenallee - Seestadt Aspern
Beschreibung
Ich bitte um schriftliche Kontaktaufnahme via Kontaktformular auf dieser Seite.
Ab sofort gelangt dieses 2-Zimmer Atelier zum Verkauf.
Bitte beachten Sie, dass diese Einheit ausschließlich als Atelier bestimmt ist - NICHT zu Wohnzwecken.
Es handelt sich hierbei um ein Atelier im Erdgeschoss. Der Eingang befindet sich im Innenhof (daher NICHT straßenseitig).
Dieses Atelier wird ohne Küche vergeben und die Vermittlung erfolgt provisionsfrei.
Die Nebenkosten im Detail:
Rücklage: 59,78 EURO
BK: 103,19 EURO
Verwaltungskosten: 30,40 EURO
(Änderungen, Anpassungen und Irrtum vorbehalten)
Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen - optimal mit Terminvorschläge Ihrerseits!
Wenige Schritte vom 50.000 Quadratmeter umfassenden Asperner See errichtete die WBV-GFW 70 freifinanzierte Mietwohnungen.
Das Bauprojekt Sonnenallee im Seeparkquartier besticht durch seine perfekte Infrastruktur: Ruhig aber doch lebendig an der Fußgängerzone gelegen, können Sie sich auf die Lebensqualität dieses neuen Stadtteils mitsamt ihren Freizeit-, Shopping- und Bademöglichkeiten freuen.
Daten zur Wohnhausanlage:
- Baubeginn: 8. März 2016
- Fertigstellung: Jänner 2018
- Finanzierung: freifinanziert
- Anzahl Wohnungen: 70 Mietwohnungen
- Anzahl Garagenplätze: ca. 300 Hochgaragenplätze je 85€/p.m. je nach Verfügbarkeit
- Wohnnutzflächen:
2-Zimmer-Wohnungen ab ca. 40m²
3-Zimmer-Wohnungen ab ca. 55m²
4-Zimmer-Wohnungen ab ca. 75m² - Ausführung: schlüsselfertig gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung
- Heizung: Fernwärme
- Hausbetreuung: WBV-GFW
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Seeparkquartier Sonnenallee Leben im Zentrum der Seestadt nahe dem Asperner See!
Ausstattung
- Fernwärme
- Badewanne
- Schlüsselfertig mit Keller
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 250 m
- Straßenbahn / Bus 1750 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 3750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 3250 m
- Klinik 6750 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 1750 m
- Post 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 47,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
Betriebskosten: | 193,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 193,37 € |
- Vertragserrichtungskosten: je nach Vertragserrichter/in - nach Absprache
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364455843
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,06 m2
- Nutzfläche ca. 47,06 m2
- Terrassenfläche ca. 12,31 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Christina-Maria Edlinger-Unger, MBA
- Vertrieb Außendienst