Geschäftslokal in der Dittelgasse 5 in 1220 Wien (Finanzierungsbeitrag!)

1220 Wien

Beschreibung

Ab März 2023 gelangt in 1220 Wien ein Geschäftslokal zur Vermietung. 

Auf Stiege 6 des Objektes befindet sich im Erdgeschoss das etwa 170 m² großes Geschäftslokal, welches sich optimal für einen kleinen Nahversorger bzw. eine Bäckerei eignen würde. Bitte beachten Sie, dass ein Café zwar möglich ist, weitere Gastronomiemöglichkeiten jedoch leider ausgeschlossen sind (keine Lüftung). 
Das Lokal verfügt über zwei getrennte Toiletten. 

Zusätzlich befindet sich im Keller ein etwa 32,85 m² großes Kellerabteil, welches optimalen Stauraum bietet.

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Die moderne Haustechnik garantiert sorgenfreies Wohnen durch niedrige Heizkosten und schonenden Umgang mit der Umwelt.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie dabei auch an, welches Gewerbe Sie hier ausführen möchten. 

Infos zum Projekt Allgemein: 

  • Baubeginn: März 2018
  • Fertigstellung: Ende 2019
  • Finanzierung: GEFÖRDERT -  Miete mit Kaufoption, SMART-Wohnungen
  • Anzahl Wohnungen: 212 geförderte Mietwohnungen (gemeinsam mit der Siedlungsunion), 3 Wohngemeinschaften für Senioren, siebengruppiger Kindergarten
  • Anzahl Geschäftsflächen: 1
  • Anzahl Garagenplätze: 150 (gemeinsam mit der Siedlungsunion)
  • Gesamte Wohnnutzfläche:  15.000 m²
  • Ausstattung Lokal:
    • Sanitärgruppe Boden verfliest, Büro Belagsfertig. Wände gespachtelt und gemalt;
    • Geschäftsfläche Edelrohbau;
    • Auslässe für KW, WW, Kanal; Lichtauslässe, Steckdosen;
    • Anschlüsse A1 und UPC
  • Heizung: besonders ökologische und sparsame Hybridwärmepumpe; Gaskessel für Spitzenlast; Photovoltaik
  • Hausbetreuung: SIEDLUNGSUNION

Dittelgasse 5/6/1, 1220 Wien

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 3500 m
  • Klinik 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap