Wir laden Sie herzlich zu unserem OpenHouse am 11.08 zwischen 8:30 - 10:20 ein. Voranmeldung per Email bzw. Kontaktformular erbeten!
Fernkorngasse 25 / Quellenstraße 132, 1100 Wien
Diese perfekt geschnittene und soeben frisch sanierte 3 - Zimmer-SWohnung im 4. Obergeschoss (8. Liftstock) bietet 73,74 m² Wohnfläche plus 5,84 m² Loggia sowie einen 1,97m² Einlagerungsraum. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf moderne Architektur, Helligkeit und eine zentrale Lage legen.
Highlights
- Großzügige Wohnküche – 34,75m² Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.
- Zwei separate Zimmer – 12,61 m² & 10,04m² Perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
- Modernes Bad – 5,07m² Hochwertige Fliesen, zeitgemäße Ausstattung.
- Abstellraum – 1,36 m² Plus zusätzliche praktische Abstellnische.
- Loggia – 5,84m² Ideal für entspannte Momente im Freien.
Ausstattung & Lage – Hard Facts
- Unbefristete Vermietung
- Gepflegter Neubau (BJ 2011) in zentraler Lage von Favoriten
- Parfümerie/Drogerie im Haus
- Fahrrad- & Kinderwagenraum
- Kinderspielplatz im Innenhof & Gemeinschaftsraum
- Waschküche im Haus
- Einlagerungsraum zu jeder Wohnung
- Tiefgarage mit Garagenstellplätzen
Kosten
Netto EUR 839,62
Ust EUR 85,92
Brutto EUR 925,54
Finanzierungsbeitrag EUR 19.797,46
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.Stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Straßenbahnlinie1 1und 6 sowie Autobuslinie 14A in fußläufiger Erreichbarkeit.
Die Schnellbahn Matzleinsdorfer Platz ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Volksschule- und Mittelschule sowie mehrere Lebensmittelhändler befinden sich in der Straße.
