Fantastische 4 Zimmer Wohnung Nahe Bildungscampus | Provisionsfrei und unbefristet!

1100 Wien, Waldgasse

Beschreibung

*** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Bauträger! ***

Bitte beachten Sie, dass vor Anmietung ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. (1% Verwohnung pro Jahr) 

Die Höhe finden Sie unter den Mietvarianten 1 und 2. 

 

Wunderschöne, 4-Zimmer Wohnung Nahe des Bildungscampus Sonnwendviertel und der Gudrunstraße unbefristet zu vermieten. 

 

Die Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt:  

  • ca. 88m² Wohnfläche 
  • Loggia 4,41m² und Balkon 2,39m²
  • Vorzimmer
  • Gäste-WC
  • große helle Wohnküche (nicht möbliert)
  • 3 separat begehbare Schlafzimmer
  • Abstellraum 
  • Bad- und WC

 

Ausstattung | Lage | Hardfacts : 

  • Unbefristete Vermietung! 
  • gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten
  • Fahradabstellraum barrierefrei
  • Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage. 

 

Es stehen Ihnen zwei Mietvarianten zur Verfügung: 

VARIANTE 1: 

Bruttomiete EUR 1.288,47

Finanzierungsbeitrag EUR 46.522,96

 

VARIANTE 2: 

Bruttomiete EUR 1.353,47

Finanzierungsbeitrag EUR 26.522,96

 

Keine Provision - da direkt vom Bauträger! 

 

Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68  sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung! 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/ 

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Mehrere Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Straßenbahnlinien 11, 6 und D sowie Autobuslinien 14A, 68A, 68B fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 6Minuten zu Fuß erreichbar.

Energieausweis

  • HWB B, 37.7 kWh/m2a
  • gültig bis 19.09.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap