Fantastische 4 Zimmer Wohnung Nahe Bildungscampus | Provisionsfrei und unbefristet!
Beschreibung
*** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei - direkt vom Bauträger! ***
Bitte beachten Sie, dass vor Anmietung ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. (1% Verwohnung pro Jahr)
Die Höhe finden Sie unter den Mietvarianten 1 und 2.
Wunderschöne, 4-Zimmer Wohnung Nahe des Bildungscampus Sonnwendviertel und der Gudrunstraße unbefristet zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 4 Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und teilt sich wie folgt:
- ca. 88m² Wohnfläche
- Loggia 4,41m² und Balkon 2,39m²
- Vorzimmer
- Gäste-WC
- große helle Wohnküche (nicht möbliert)
- 3 separat begehbare Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad- und WC
Ausstattung | Lage | Hardfacts :
- Unbefristete Vermietung!
- gepflegter Neubau in guter Lage von Wien Favoriten
- Fahradabstellraum barrierefrei
- Auf Wunsch Garagenplätze in der hauseigenen Garage.
Es stehen Ihnen zwei Mietvarianten zur Verfügung:
VARIANTE 1:
Bruttomiete EUR 1.288,47
Finanzierungsbeitrag EUR 46.522,96
VARIANTE 2:
Bruttomiete EUR 1.353,47
Finanzierungsbeitrag EUR 26.522,96
Keine Provision - da direkt vom Bauträger!
Bei weiteren Fragen sowie für Besichtigungen steht Ihnen Frau Stojicic unter 0664/ 441 98 68 sowie unter l.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Besuchen Sie auch unsere Homepage https://www.lebenswert-wohnen.at/
Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung! Mehrere Supermärkte, Drogerie, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld. Straßenbahnlinien 11, 6 und D sowie Autobuslinien 14A, 68A, 68B fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof ist in 6Minuten zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
- HWB B, 37.7 kWh/m2a
- gültig bis 19.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.288,47 €
- Fläche ca. 88,76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.288,47 € |
Miete: | 1.288,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.288,47 € |
- Finanzierungsbeitrag: 46.522,96 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364456188
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.288,47 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88,76 m2
- Wohnfläche ca. 88,76 m2
- Nutzfläche ca. 93,17 m2
- Loggiafläche ca. 4,41 m2
- Balkonfläche ca. 2,39 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.7 kWh/m2a
- gültig bis 19.09.2029
- Baujahr 2009
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet