Einzigartige Immobilie in St. Pölten - Wohnen im Herzen Niederösterreichs
Beschreibung
FERSTLERGASSE 6 in St. Pölten
Freifinanzierte Eigentumswohnungen
Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir in der Ferstlergasse 6 in St. Pölten insgesamt 25 exklusive Wohnungen für Sie errichten. Diese modernen und durchdachten Einheiten bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage in einer der schönsten Gegenden der Stadt.
Sie finden auf dieser Seite weiter unten Informationen zu den einzelnen Wohnungen wie die Preise und detaillierten Pläne. Die Bau-und Ausstattungsbeschreiben finden Sie ebenso auf dieser Seite. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der laufenden Bauarbeiten noch keine Besichtigungen vor Ort anbieten können.
Garagenplätze können ab € 28.500 dazu erworben werden.
Sollten Sie an einer bestimmten Wohnung interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um diese exklusiv für Sie zu reservieren. Unser Ziel ist es, so schnell wie möglich eine Wohnung fertigzustellen, damit wir Ihnen bald persönliche Einblicke in unser Projekt ermöglichen können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter c.edlinger@wbv-gfw.at oder mittels Kontaktformular.
- ruhige Wohngegend in einem Wohnviertel - gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - umgeben von Grünflächen und Parks - Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spazieren gehen - Nähe zu verschiedenen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten - gute Nachbarschaft und angenehmes Wohnumfeld
Energieausweis
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Fläche ca. 124,12 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 840.000,00 € |
Betriebskosten: | 530,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 530,44 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5114/364456184
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 840.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 124,12 m2
- Wohnfläche ca. 124,12 m2
- Kellerfläche ca. 2,45 m2
- Terrassenfläche ca. 62,31 m2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 31.3 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 04.03.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug