Reihenhaus mit Kaufoption nach 5 Jahren! Ab sofort verfügbar!

2294 Breitensee

Beschreibung

Reihenhaus in Breitensee bei Marchegg:

Sie suchen einen ruhigen Wohnort - fernab der Hektik und dem Lärm der Großstadt Wien möchten diese aber dennoch gut erreichbar wissen?
Unsere Anlage "Jasmin" in Breitensee bei Marchegg kann Ihr neues zu Hause werden und bietet Ruhe und Erholung! 

NEU: Breitensee bei Marchegg wurde mit einem neuen Bahnsteig ausgestattet. Sie erreichen diesen mit dem Auto (oder dem Bus) in nur einer Minute und können dieses bequem am Park+Ride Parkplatz abstellen. 
Mit dem Zug - Abfahrt Breitensee bei Marchegg - erreichen Sie beispielsweise in nur 25 Minuten die Linie U2 in Wien-Aspern Nord. 

Die Anlage steht kurz vor der Fertigstellung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für das Musterhaus vor Ort! 

Mietkondition: 
Bruttomietpreis ohne Autoabstellplatz: 1.060 EURO 
Es besteht die Möglichkeit 2 Autoabstellplätze für netto 34, 45 EURO pro Platz anzumieten. 
Finanzierungsbeitrag: 60.500 EURO (gestundete Variante: 36.300 EURO = zu Beginn müssen die 36.300 EURO einbezahlt werden. Der Restbetrag ist erst in 5 Jahren zu begleichen). Bei Auszug erhalten Sie den Finanzierungsbeitrag minus 1% pro Jahr retour. 

TOP Angebot von uns: Fixkaufpreis nach 5 Jahren möglich. 

Hardfacts: 

  • Schlüsselfertige Häuser auf Eigengrund
  • Jedem Haus sind 2 Außenstellplätze zugeordnet
  • Gut durchdachte Raumaufteilung, alle Räume zentral begehbar
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Im Obergeschoss Heizkörper
  • Vollwärmeschutzfassade sowie wärmegedämmte Stahlbetonplatte
  • 3-fach Isolierverglasung 
  • Niedrige Energiekosten durch Passivbauweise
  • lichtdurchflutete Räume/ natürliche Belichtung durch gut durchdachte Ausrichtung
  • Holzmassivbauweise
  • Verwendung nachhaltiger Rohstoffe
  • Wärmeenergieversorgung sowie Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eigene Luft-Wärmepumpen. Speicherung des Warmwassers mittels 200L Registerspeicher im Technikraum.
  • Parkettboden

Sie werden aufblühen: 
Gut für die Natur und zugleich gut für die Seele. 
Mit zarten Blüten und einer entspannenden Eigenschaft werden Jasminpflanzen die Anlage nicht nur optisch bereichern, sondern auch dafür sorgen, dass Sie mit Freude, Glück und Stärke hier Ihr Leben genießen werden. 
Unsere Gartensiedlung "Jasmin" befindet sich derzeit in "Bau". Mit April 2023 werden die Arbeiten beendet sein und Ihre neue Wohngegend erblüht in weißem Glanz. 
Gerne kann vor Ort das Haus B1 (Musterhaus) bereits besichtigt werden. 

Breitensee bei Marchegg, Bezirk Gänserndorf
Weitere Einheiten verfügbar - Preise variieren. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Breitensee bei Marchegg, Bezirk Gänserndorf

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 3500 m
  • Höhere Schule 9000 m

Sonstige

  • Post 3000 m
  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 5000 m
  • Polizei 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 5000 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 4500 m
  • Klinik 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap