2-Zimmer Gartenwohnung im 1. Stock in der Greiseneckergasse 12 in 1200 Wien

1200 Wien

Beschreibung

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, bitten wir Sie, Ihre Anfragen ausschließlich schriftlich an uns zu richten. Gerne können Sie uns auch Terminvorschläge zu unseren Öffnungszeiten zukommen lassen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Information: Diese Wohnung kann nicht als Anlegerwohnung (WGG) erworben werden.

Exklusives Wohnen in der Greiseneckergasse 12!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im ersten Stock präsentieren zu dürfen. Die Wohnung umfasst ca. 41,99 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem besonderen Highlight:
Terrasse UND Garten im 1. Stock.

Die Wohnung befindet sich, mit der Gartenseite, südlich ausgerichtet ist. Hierdurch genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenschein und haben einen herrlichen Blick auf Ihren eigenen 27 m² großen Garten.
Die Gartenfläche ist über eine Stufe vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Ihnen auch eine Terrasse, die teilweise durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand, nachdem sie frisch ausgemalt wurde und einen neuen Laminatboden erhalten hat. Die Immobilie wird Ihnen ohne Küche übergeben, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Ideen und Vorstellungen umsetzen können. Ein Garagenplatz ist der Wohnung zugeordnet (zusätzlich zum Wohnungskaufpreis 19.000 EURO). Dieser ist ebenerdig zugänglich, nicht in einer Tiefgarage gelegen, jedoch als Staplerparkplatz konzipiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Klicken Sie hier, um zum Durchgangsvideo zu gelangen!

Die Details im Überblick: 

- Eingangsbereich
- Schlafzimmer (Richtung Greiseneckergasse)
- Badezimmer mit Wanne
- extra WC
- Wohnzimmer mit
- Küchenanschluss und
- Ausgang auf die Terrasse und 
- den Garten. 

Die Betriebskosten belaufen sich auf derzeit 337,87 EURO brutto. 
 

Die Greiseneckergasse bietet eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die Gegend erfreut sich sowohl bei Familien als auch bei jungen Paaren oder Singles großer Beliebtheit. Die Gegend rund um die Greiseneckergasse zeichnet sich durch ihre gut erreichbare Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen und Genießen ein. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar.
Darüber hinaus bietet die Greiseneckergasse eine optimale Verkehrsanbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie direkt ins Stadtzentrum bringen

 

Diese Immobilien befindet sich in 1220, Greiseneckergasse 12 und steht ab sofort zur Verfügung. 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Badewanne

Energieausweis

  • HWB C, 51.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,56
  • gültig bis 22.09.2028

Lageplan

Videos

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap